理想に合わせた新築一戸建て
大阪の谷垣工務店では、お客様に合った新築一戸建てのご提案をさせて頂きます。お客様一人一人によって理想や必要なものは異なります、谷垣工務店ではその一つ一つに対してしっかりと向き合い、お客様の理想を現実のものにできるよう一緒に家作りを行います。
大阪を中心に関西圏にお住まいのお客様にデザイン面・機能面共にご好評頂いている谷垣工務店の新築一戸建て快適な生活を送ってみてください。
希望を叶える新築
せっかく建てた頂いたお家が住みにくく使いずらいのでは意味がありません、その為しっかりとしたヒアリングでお客様の理想をしっかりと反映させた家を建てさせて頂きます。
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- ママの使いやすい家
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日々の家事や洗濯などを奥様がやってらっしゃるご家庭は多いと思います、お家を内から支えてくれる存在の奥様が使いやすくストレスのない導線がある事が望ましいです。キッチンからリビングに出る導線や洗濯物が洗い終わって外へ干しに行く時の導線など、行きたい場所にすぐに移動できるような使いやすい家作りをいたします。
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- パパが寛げる家
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お仕事で疲れた体を休める為のゆったりしたリビング、ゆっくりと汗を流す為のバスルームなど、家の中で家族と過ごし場所が快適で寛げるようなご提案をさせて頂きます。
旦那様の書斎や車を置くためのカーポートなど、理想や予算に合わせて作ってゆきます。
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- 子供の笑い声が聞こえる家
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子供達が小さい頃はのびのびと育ててあげたいものですよね、子供がはしゃいでも近所迷惑にならない作りや、飛んで跳ねて走り回っても大丈夫な頑丈な作り、どこにいても子供がいる場所や声や存在を感じる事のできる間取りなど、子供たちをのびのびと育てる事のできる家作りをいたします。
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- 35年後も快適が続く家
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やっとの思いで建てた家が、何年かして住みずらい状態になるのは悲しい事だと思います、谷垣工務店が建てる新築一戸建ては35年の年月が経過しても快適に暮らす事のできる家です。
住めば劣化してゆくのではなく、住めば住むほどに快適に愛着がわくような家作りをいたします。
谷垣工務店の新築のこだわり
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- 四季を通して快適に
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谷垣工務店の新築の家は、日本の四季に対応し、いつでも快適に住む事のできる家です。
夏は、太陽の高度や方位日射量を計算し常に涼しくさわやかに、冬は家の中の熱を逃がさず心地良い温度を保ち快適にする事で一年を通して快適に暮らして頂ける居住空間をご提供いたします。
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- 無垢・自然素材
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自然そのものの素材を使用した飽きの来ない家作り。
無垢材は本来木材が持っている温かさや経年変化に伴い劣化するのではなく美しくなる素材を用いる事により年月が経つにつれて良い風合いを出してくれます。
長年住む家はメンテナンスが容易であり化学物質を一切含んでいないので小さいお子様がおられるご家庭や喘息などアレルギーをお持ちの方にも有用な素材だと家ます。
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- 耐震性
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地震に弱く、居心地が良いだけのお家では地震大国である日本に家を建てる場合、あまり良い家とは言えないのではないでしょうか。いざと言う時に住んでいる家が住める状態でなくなる事や危険な状態になってしまってはせっかく建てた家も、かかった時間やお金を全て無くなってしまいます。
そうならない為にも地震に強く、それでいて住みやすい快適さを備えたお家作りをしたい、谷垣工務店はそんな家作りを目指します。
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- アフターメンテナンス
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どんな家でもメンテナンスをしてあげる事で建物の寿命をより伸ばしてあげる事ができます。
その為に、谷垣工務店では建てた家のアフターメンテナンスにも力を入れています。
気になる事や不明点などがありましたらお気軽にお問い合わせください。
新築一戸建てを建てるのに必要なもの
新築一戸建は、建物のデザイン・間取り・性能などコストを掛ければ掛けるほど良くなっていきます。
しかし、無尽蔵に資金を投入できるご家庭は少ないですのでコストバランスが非常に重要となってきますので、予算や敷地面積、家族構成やお客様の理想などを総合的に考慮しながらご提案させて頂きます。
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- 予算・資金計画
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家を建てるには資金が必要です、まずは資金計画からきっちりと行いましょう。家を建てる際にかかるお金は、建物の本体工事費のほかに、電気設備やガスなどの付帯工事費、引っ越しや住宅ローンの手数料などの諸費用がかかります。本体工事費：付帯工事費：諸費用の割合は7：2：1ほどになります。詳しくは谷垣工務店までお気軽にお問い合わせください。
- 予算のポイント
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ほとんどの方が新築を立てる際にローンを使用します、その際頭金を多く支払えば当然月々の支払額も減ります。自己資金の全てを頭金に回すのではなく新居へ引っ越しした後に必要な生活費などを確保しておきましょう。
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- どんな家が良いかイメージを固める
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家を建てる時にはたくさん決める事がありますが、最初はどんな外観が良いか、和風なのか洋風なのかなど、大枠の外観から決めていくのが良いかもしれません。そうする事で具体的なイメージを描く事ができ、お家の方向性が決まってゆきます。外観のイメージができればそれに合わせて内装や家具なども決めていく事ができます。
- イメージを決めるポイント
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和風な家や洋風な家と言ってもたくさん種類があるので、まずは住んでる地域のお家を見て回り理想の家に近い家を探す事や、住宅展示場などに足を運んでたくさん家を見る方が良いかもしれません。
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- 建てる場所を決める
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新築を立てる上で決めなければいけない重要な事項が土地です、土地を探す場合、駅やスーパーへの距離や、お子様がおられるご家庭だったら学校への距離など、一度立ててしまうと動かす事ができませんので慎重に選ぶ必要があります。谷垣工務店では土地探しもお手伝いさせて頂けますのでご相談ください。
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建てる場所を決めるポイント
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土地によっては昼と夜とで人通りの多さや太陽の当たり具合などが違ったり、地域の治安なども考慮してお探しになると良いでしょう。
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- 間取りを決める
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間取りはお家に住まれる方の人数や年齢によっても変わってきます、また、将来を見据え、子供が大きくなったら変更できるような間取りにするなど先を見据えて考える必要があります。
また快適に移動できるような部屋の配置や大容量の収納など生活に合わせて考える必要があります。
- 間取りを決めるポイント
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間取りを決める時には、単に部屋の配置を決めるだけでなく水回りも一緒に決めてあげると良いしょう。
間取りのご提案も谷垣工務店にお任せください。
